位於高雄鳳山資一處叫「別墅一格」透天厝建案,去年有兩戶買家跳出來指控,在分別付了200萬跟700萬的簽約以及頭期款後,正等著過戶的同時,房子竟然被建商黃益正拿去設定抵押借錢,接著還避不見面,現在兩間房子已經被法院強制執行即將要拍賣了,其中付了700萬的蔡小姐說,丈夫為了買房省吃儉用竟然是遇上可惡的建商,她跟另一名謝小姐還查出,這個黃益正到處欠錢,被害人就將近300人,欠的債將近四億!

講到都哽咽了,想都想不到,買房竟然遇到了詐騙建商,就是高雄鳳山這「別墅一格」透天厝建案,蔡小姐跟老公都很滿意,1500萬的房價成交,從此惡夢開始,現在他們的房子,現在已經被債權人執行,即將被法院拍賣。

不只這位蔡小姐,還有另一位謝小姐給了200萬,也是同樣的遭遇,只是事發後這個建商黃益正,避不見面電話也不接,被害人告上法院也不出庭,蔡小姐在提告後發現,這個黃益正欠了一屁股債。

只是捲了人家血汗錢的這個黃益正,人呢,記者來到他嘉義老家,時不時就有人上門討債,兒子的所做所為讓老媽媽也無奈,蔡小姐希望黃益正能出來面對,也讓大家看清楚這個人,別再上當受騙了。

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(中央社記者劉世怡、王揚宇台北16日電)台灣銀行借貸比較高等法院今天開庭審理立法委員柯建銘自訴前總統馬英九洩密等案。庭中列出5項爭點,兩造律師針對是否傳喚證人及調閱他案卷宗等激烈攻防,庭訊約2小時結束。

這起案件的背景源自於特偵組曾召開記者會,指控前立法院長王金平替立委柯建銘關說司法案件,後來引發洩密爭議,其中前檢察總長黃世銘被判有罪定讞,馬英九也挨告。

柯建銘向台北地方法院自訴馬英九,涉嫌透過秘書通知黃世銘到官邸,提供關說案監聽與通聯記錄涉教唆洩密,以及馬英九開記者會指柯建銘關說涉加重誹謗共兩罪。一審台北地方法院日前判馬英九無罪,柯建銘提上訴,高院今天首次開庭進行準備程序。

高院合議庭整合自訴人及被告兩造意見,確認本案5大爭點,包括民國102年9月1日凌晨誰打給黃世銘?黃世銘9月1日中午為了何事到馬英九的寓所?馬英九是否教唆洩密?黃世銘提供的「專案報告二」是否應屬祕密之事?馬英九在國民黨部召開記者會是否誹謗柯建銘?

柯建銘委任律師上訴主張,馬英九有教唆行為也有教唆結果,犯案明確,且柯建銘沒有委請王金平進行司法關說,馬英九明知言論內容不實,建請法院撤銷原判並改判。

馬英九在庭上說,他沒有犯罪,一審法院判他無罪,十分的正確,柯建銘對此案提起上訴,證明柯建銘3年半前透過王金平聯手關說法務部長及台灣高檢署檢察長,使檢察官放棄上訴的違法失格行為,沒有悔改認錯的意思,建請法院駁回柯建銘的上訴。

柯建銘律師主張,原審認為馬英九未親自與黃世銘聯絡,不構成教唆洩密以及依卷內資料,無從認定「專案報告二」所增加的內容是馬英九教唆黃世銘,均有違誤,以本案高度,馬英九不可能找隨行祕書林有振傳話給黃世銘,另舉最高法院3項判例。

柯建銘律師聲請調查證據部分,請求法院調閱馬英九另案、目前在台北地方法院審理的相關案件全部卷證以及傳喚檢察官楊榮宗及馬英九隨行祕書林有振,要求進行交互詰問。

不過,馬英九的律師則說,沒有調閱另案卷證的必要,聲請傳喚楊榮宗到庭也沒有必要,因為楊榮宗並非電話通話當事人,楊榮宗之前開庭講的很清楚,只能確認那通電話是總統府打來的,無法證實是馬英九所打,也無法證明通話內容;傳喚林有振部分,則沒有意見。

庭末,審判長問兩造未來開庭傾向週一或週五開庭有何意見?馬英九律師請求,因馬英九通常有既定行程,請於開庭前1個月通知,柯建銘則嘀咕表示,「卸任總統還有什麼好忙」;審判長諭知全案候辦。1060516

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個人信用貸款

針對一般民眾貸款的廣泛名稱,以信用作為借貸依據,相對利率較高,隨著每人不同身分、職業、財產等特性而有不同的利率及額度,一般而言,軍公教職人員、上市上櫃公司員工、五百大企業、以及低負債的民眾較容易申請成功,貸款額度也較優惠。

信用貸款因不需提供擔保品,所以在銀行的作業成本及風險貼水考量下,除了原先的利率外,還會有帳管費、開辦手續費等額外的支出,將這些費用加總後的總費用,才會是最貼近真實借款成本的金額。

信用貸款可以做為購屋、購車時的自備款、創業的資金、房屋修膳、結婚基金、家計週轉、子女教育、投資理財或其他正當消費之用途。

消費性貸款

係指銀行為協助民眾購車、購屋、投資理財、現金週轉、就學、消費及其他支出目的,而提供辦理之貸款業務。

理財型信貸

綜合小額信貨和現金卡的優點,強調高額度、低利率、快速核准借款。一旦核准後,會有個專屬帳戶,日後每次繳還金的部分,就會存入該帳戶,遇到急用也可至此帳戶提出,省去等待時間與繁雜手續。

現金卡

是一種小額無擔保放款的金融商品,為銀行提供給客戶緊急申請銀行個人信貸條件現金使用的產品。一般現最低個人信用小額借貸利率金卡最高使用額度為30萬,動用時才會計算利息,還款或是不動用,就不會有利息產生。

循環信用

循環信用是一種短期貸款工具。當無法或不願一次付清帳單上的金額時,可使用循環信用功能,依各銀行規定而不同,計算基期有依銀行入帳日、帳單結帳日或帳單繳款截止日等不同。只要每個月須至少繳付帳單上所列之「最低應繳金額」,償還的金額與時間可自行決定亦並可隨時結清。

短期貸款

短期貸款即是貸款期限在1年內的貸款,例如:證券貸款、人壽保險單貸款、不動產抵押短期貸款、存貨貸款…等,其優點可隨時調配資金供給和償還,對企業與個人而言較能彈性配置資金。缺點則是無法滿足借款人長期資金的需求。

結婚貸款

在結婚前、後六個月的未婚及新婚族,現份工作滿一年以上,或上份工作滿二年以上,無不良紀錄者,只要附上喜帖、結婚證書、喜餅收據等,均可提出申請。結婚貸款有個好處是不一定要用在結婚用途上,只要收入正常、且夫妻均有收入的情況下,就可以申請。

開辦費

開辦費 銀行因信用小額借款利息貸款無任何擔保品,潛在風險性相對較高,故通常使用開辦手續費(或帳戶管理費)來平均風險。建議在辦理任何貸款前,皆需仔細的詢問清楚各家銀行每項貸款的服務費用,詳細比較後,才可避免吃虧。 可參考相關字詞:帳戶管理費

預借現金

信用卡公司所提供的小額資金借款服務,主要為提供卡友資金週轉運用。

團體貸款

比個人小額信貸更低的利率,只要能找到二到三個親朋好友,互相作保,就可向銀行申請。

薪資戶貸款

銀行的薪資轉帳客戶,因銀行能掌握您每個月薪資進出的資料,再向聯徵中心查閱您的信用紀錄,確認信用狀況無誤的話,貸款便能順利核准。

還款能力

在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。

依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。

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