高溫提前報到,去年大賺新台幣396億元的台電,今年首季就因調度成本較高的油、氣發電虧了25.8億元,前4個月虧損並擴大至54億元;不過,賣天然氣的中油同期則大賺108.93億元。

國營企業油電糖水去年營運績效亮眼,包括台電公司、中油公司、台糖公司及台水公司4家去年稅前盈餘共計超過新台幣800億元,又以台電逾396億元居冠。

觀察油電糖水今年第一季表現,僅有台電未獲利,稅前虧損25.8億元,相較去年同期142億元,落差甚大;同時,截至今年3月底為止,累計虧損為986億元。

另外,台電今年1至4月的虧損已擴大至54億元,去年同期的稅前盈餘則是178億元。

台電表示,今年因高溫提前報到,加上核能發電量減少,必須調度發電成本較貴的燃油及天然氣機組填補缺少的供電量,使得開銷增加;另外,今年國際燃料(煤、油、氣)價格都上漲,如煤價就較去年同期增加26%以上。

自民國102年虧損175.43億元後,台電從103年起開始轉虧為盈,103年賺141.47億元、104年賺617.76億、105年賺396.09億元,寫下連3年賺錢的好成績。

中油今年則受惠國際原油價格上漲,產品售價調升加上成本延後反應使得毛利提高,第一季稅前盈餘達到86.83億元,比起去年同期的13.09億元,大幅成長;此外,今年1至4月的稅前盈餘突破百億、為108.93億元,去年同期為42億元。

雖然今年水情不佳,但台水表現不錯,主要受惠經濟成長,工業用水增逾1成以上,今年第一季稅前盈餘為3.14億元,去年同期為1.95億元;今年1至4月稅前盈餘為5.25億,去年同期為1.95億元。

台糖今年合建案減少,但事業部營運狀況仍穩定發展,第一季稅前盈餘為12.28億元,去年同期為18.82億元;累計今年1至4月稅前盈餘為14.59億元,去年同期稅前盈餘則為23.16億元。













▲21世紀不動產台中大墩加盟店業務員宜蘭小額借錢賴芮琪。(圖/賴芮琪提供,下同)

記者葉佳華/綜合報導

頂著一頭金色頭髮,個子嬌小的賴芮琪,從事房仲業已有5年,目前在21世紀不動產七期河南店擔任業務專員,過去一年來,她靠著「熱愛陌生開發」這秘訣,成功奪下21世紀不動產去(2016)年全台個人成交件數最高的冠軍寶座。

賴芮琪表示,自己相當喜歡接觸新客戶,過去一年來嘉義小額借錢,她的客人幾乎多來自於網路、第一次接觸的陌生人。賴芮琪說,從事房仲在工作職場上難免會遭遇挫折,但她時時提醒自己,「接下來要面對的是陌生客戶,因此就會要求自己快速調整心態、重新再來。」

一向對自己要求很高的賴芮琪,即使是100萬的小套房,可能帶看10餘組客人也不一定會談成,但是她還是會積極去成交,因為她說「案子不嫌小、帶看客人不嫌多」,並且盡量要求自己每個月一定要成交,保持「冒泡」的感覺。

今(2017)年33歲的賴芮琪,也分享自己從事五年房仲業的心路歷程,她說,從事房仲業以來,最常說的是「感謝緣分」,因為「世界上沒有一定要買的房子,客人最後是否選擇成交,一切都是緣分。」。

不僅如此,賴芮琪五年前母親過世,一家4個兄妹互相扶持成長,過去也曾接受過社會上許多幫助,包括母親身後的喪葬費用也都是靠別人的資助,因此她始終秉持感恩的心,每月固定捐出業務獎金所得的5%做公益,希望自己在有能力的時候幫助別人、回饋社會。

賴芮琪小檔案

職位:21世紀不動產七期河南店擔任業務專員

生日:1984年10月7日

身高:155 公分

體重:45公斤

星座:天秤座

興趣:服務客戶、愛美食、愛音樂、愛做菜、房地產行情精準分析





1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽基隆小額借貸車貸款 原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!

因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年資

03. 信用銀行小額信貸利率狀況

04. 有無勞保

05. 負債狀況

06. 有無擔保品

07. 有無保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內部徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但南投小額借貸每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。
5C122A49ED1C461A
文章標籤
創作者介紹

joanngm3w71@outlook.com

joanngm3w71 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()