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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。











Text / 美麗佳人Marie Claire Photo / 美麗佳人Marie Claire



來自世界各地美妝權威評比、全球數百件產品的激烈競爭中,僅有不到1%的產品受到評審青睞、脫穎而出,得獎名單專業具國際參考價值。「2017《Marie Claire美麗佳人》國際美妝大獎」評選出最具創新、最高效能的美妝產品。今年「大中華特別獎」得獎名單反映出在環境污染影響下,能夠對應空汙、紫外線,並強調淨化與修復能力的保養趨勢。

除了發表趨勢美妝,大家更在意的是如何應用,讓自己的保養升級、妝扮更動人。《Marie Claire美麗佳人》同時也邀請知名彩妝、保養大師,從愛美女性所憧憬的理想型女神容貌。彩妝大師陳凱文老師解析如何透過妝容轉換柔美金泰熙、個性水原希子兩種風貌;美肌專家柳燕老師透漏4項凍齡祕訣,讓保養品發揮最佳功效;彩妝大師 Kevin為大家解說周子瑜的美妝重點,打造無辜電眼青春洋溢的好氣色;想和艾瑪史東一樣自信知性又性感,彩妝大師人瑋老師揭密霧感彩妝難以抗拒的好質感



▲彩妝大師陳凱文老師示範,亮麗婉約高顏值的金泰希、充滿個人魅力特色的水原希子,是兩種截然不同的風格,卻同時深受女性共同喜愛,我也認為大家可以根據不同場合將兩大女神妝容轉換並存,讓自己更具多變風采!





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▲女人為保持年輕透亮的肌膚,每天勤保養擺脫倦容,讓自己比實際歲數看起來年輕,柳燕老師為各位解開凍齡秘訣,使你越活越年輕。





▲保養觀察家小布老師解析,劉詩詩與周冬雨為保持白皙美麗的光澤肌膚,卸妝﹑清潔是保養的第一步,注重保濕是保養也是重要的一環。





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▲彩妝大師 Leslie表示,追隨彩妝趨勢時,仔細了解自己的五官特色並融入個性後,從憧憬的女神妝容中發展出擁有精髓又能彰顯個人特點的風格。

「美妝界奧斯卡」Marie Claire美麗佳人國際美妝大獎發佈年度重點美妝

Marie Claire Prix d'Excellence de la Beaute 《Marie Claire美麗佳人》國際美妝大獎,創立於1985年,經由跨洲跨國跨媒體以及各界美容專家共同評審出年度最佳美容產品,是全球最具公信力與權威的美容品大獎。

2017國際美妝大獎得獎品牌包含Chanel、Estée Lauder、Shiseido、M.A.C、Filorga、Phyto、Galénic、BioEffect、Erborian、La Roche-Posay,包含臉部、身體、頭髮、彩妝品到防曬品。大中華特別獎得獎品牌有Dior、Shiseido、Kiehl's、Chanel、Guerlain、Sulwhasoo、京城之霜、Lancôme、Clé de Peau Beauté,由兩岸三地星級評審選出適用亞洲女性的產品。

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▲台新金財務長林維俊。(圖/記者許雅綿攝)



財經中卡債整合心/綜合報導

台新金控財務長林維俊在日前指出「2014年彰銀董監事改選係由台新金和財政部雙方共同決定」,對此財政部於今(28日)發出聲明,哪間銀行貸款利息低表示林維俊「說法明顯悖離事實,刻意誤導視聽,實屬不當」。

財政部表示,依據最高法院2009年民事判決,董監事任期屆滿以後,公司與董監事之間的委任關係就不復存在。2014年時當屆彰銀董事任期在11月25日,若規劃如期改選,彰銀最遲應於9月29日前寄發董事會開會通知,並在同年10月7日召開董事會決定股東會開會事項。

由於台新金控代表於2014年擔任彰銀董事長之際,並未在當年9月29日前寄發開會通知、也沒在10月7日前召開董事會決定股東會開會事項,導致彰銀第23屆董事任期屆滿來不及改選。

站在維護股東權益、以及確保彰銀業務健全經營的考量之下,財政部依證交法規定,要求彰銀限期辦理董監事改選作業,金管會因此在2014年10月20日函請彰銀依規定辦理,彰銀因此在2014年10月21日召開董事會決議通過當年股東臨時會事宜。

以下財政部聲明全文:

關於台新金控財務長林維俊先生指稱彰銀103年董事改選日期係台新金控與財政部雙方共同決定乙節,財政部鄭重聲明如下:

一、 關於彰銀前(第23)屆董事任期屆滿改選乙事:



(一) 按最高法院98年度台上字第2261號民事判決載明,公司法第192條第4項及第216條第3項規定,公司與董事、監察人間之關係,屬委任關係,董事、監察人任期屆滿時,渠等與公司兩造間之委任關係即不復存在。復依「上市有價證券發行人應辦業務事項一覽表」、「公司法」第172條及第204條規定,彰銀當屆董事任期至103年11月25日,倘規劃如期改選,彰銀至遲應於103年9月29日前寄發董事會開會通知,於103年10月7日前召開董事會決定股東會日期、地點、議案等事項。



(二) 鑑於彰銀於103年由台新金控法人代表擔任董事長之際,並未於103年9月29日前寄發董事會開會通知,亦未於103年10月7日前召開董事會決定股東會日期、地點、議案等事項,導致彰銀第23屆董事已確定任期屆滿而不及改選。財政部為維護全體股東權益,確保彰銀業務健全經營,爰於103年10月8日函請金融監督管理委員會依證券交易法第36條第7項規定,依職權令彰銀限期辦理董事改選作業,並獲該會於同年月20日函復已請彰銀注意依規定辦理。嗣彰銀始於同年月21日召開董事會決議通過當年股東臨時會相關事宜。



二、 台新金控林財務長指稱103年董事改選日期係台新金控與財政部雙方共同決定,前開說法明顯悖離事實,刻意誤導視聽,實屬不當。









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