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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行信用破產銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,哪家銀行信貸利率最低是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高房貸增貸利率

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













2隻狗臀部黏在一起。(圖/網友趙小姐提供)

網搜小組/綜合報導

2隻狗狗背對背、臀部緊緊相黏,到底是發生什麼事呢?苗栗縣一名趙小姐在卓蘭大峽谷看到這樣的畫面,好心腸的她擔心是有人虐狗,急忙PO網尋求其他愛狗人士的協助,沒想到有網友解答「其實是狗狗在交配啦!」讓許多人相當驚訝,「我還是第一次知道」、「學到了!」

照片和影片中,2隻黑色虎斑狗各自面向左右兩邊,然而臀部卻互相接在一起,看得出來其中一隻試圖離開,卻走不了,彷彿黏住一般,畫面顯得有點奇怪。對此,專業網友解釋,狗狗交配時會先用騎乘姿勢讓陰莖進入,也就是普遍認知狗狗交尾的狀態;但事實上還有第二部分,也就是快結束時公狗會下來變成屁股對屁股,此時因為陰莖前端腫脹,所以會牢牢卡住,一段時間後才會分開,以確保讓母狗懷孕。

經過網友一番解釋,原本心急如焚的趙小姐這才鬆了一口氣,「原來如此,長知識了,謝謝大家的解答,還以為被有心人士虐待。」連許多愛狗人士也紛紛留言,「我還不知道狗狗是這樣交配...」、「我第一次看到的時候也嚇一跳!」、「第一眼我真的不知道~自己的狗又早早紮掉了......」













▲嫌犯黃啟倫。(圖/東森新聞)

社會中心/新北報導

為女人鬧出人命!新北市三重區20歲男子吳承晉不滿弟弟女友還跟前男友黃啟倫聯絡,替弟弟出頭,結果反遭黃姓兄弟刺死,慘死宮廟前。黃姓兄弟供稱,他們是正當防衛,反擊不慎失手才殺人

警方調查,黃啟倫(22歲)分手後與前女友藕斷絲連,而這名女子正好是吳承晉弟弟的現任女友;黃姓、吳姓兄弟因感情糾紛,之前就曾發生過多次口角和衝突。

▼黃姓兄弟逃亡9小時後投案。(圖/東森新聞)

21日清晨6時,吳承晉帶兩名友人到三重區仁政街的威天宮附近,教訓黃啟倫的弟弟黃冠潾(20歲);黃冠潾落單,立刻打電話給哥哥。黃啟倫帶5名友人分乘轎車和機車趕到現場,加上弟弟共7人,圍毆吳男等3人,黃啟倫拿西瓜刀刺吳男頸部,造成對方送醫不治,另還有一人受傷。

據了解,黃姓兄弟已出社會工作,哥哥疑在酒店當公關,常與自己的朋友飲酒作樂,一群人相約到西門町逛街看電影。如今為了女人鬧出一條人命,黃姓兄弟逃了9個多小時,在警方策動親情攻勢下出面投案,訊後被依殺人罪嫌送辦。

▼黃姓、陳姓兄弟為女人爆發衝突,鬧出一條人命。(圖/東森新聞)

▲▼案發現場留下大片血跡,宮廟人員忙著拿水沖洗。(圖/記者林煒傑翻攝)

▼事發於三重「威天宮」前。(圖/記者林煒傑翻攝)



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